電梯九項管理制度

2024年2月15日發(作者：我好想快快長大)

電梯九項管理制度目錄

1.作業服務人員守則；

2.安全操作規程；

3.設備管理制度；

4.日常安全檢查制度;

5.維修保養制度;

6.定期報檢制度;

7.作業人員的安全培訓考核制度；

8.緊急救援演練制度;

9.意外事件和事故處理制度

8、緊急救援演練預案

電梯困人是指電梯在發生故障、停電或受其它外界因素影響停止運行轎廂內人員須盡快疏散的緊急情況。為及時疏散被困于轎廂內的人員制定本應急預案。所有電梯的管理人員應定期進行電梯救援操作，并拍照留檔。

物業經理任應急小組組長負責實施應急工作，應急小組成員包括:維保公司維保部經理，維修工,電工

一、 對于有電梯司機的電梯，司機首先應保持情緒穩定,

同時安慰乘客不要驚慌，并及時與電梯值班室聯系，由值班人員通知維修人員。

二、通知維修后及時報告值班主管。

三、聯系內容包括：電梯所在樓號、電梯號、轎廂所在

樓層。

四、告訴被困人員切勿通過扒門、撬門等方式自行離開轎廂。

五、對于自動運行電梯可通過對講裝置，由乘客通知工程部實現上述要求。

3、設備管理制度

電梯技術檔案的管理涉及到電梯的技術資料及相關資料的保存與完整。它應直接反映出電梯的狀況及電梯的有關數據，因此它是非常重要的.

1．電梯技術檔案應有專門的部門或人員進行轉項管理；

2．電梯的原始技術檔案及檢驗報告、建檔登記、維修保養過程中形成的各種質量記錄均包括在技術檔案內;

3．有關質量記錄應填寫清晰、及時、完整并有簽字認可；

4．有關部門及人員對質量記錄進行收集整理，定期移交專門部門或人員存檔;

5．有關責任部門應按國家、質量技術監督局的要求妥善保管質量記錄，不得有破損現象；

6．各有關質量記錄、檢驗報告保存期限根據國家有關規定進行存檔（如技術監督局定期年檢報告及整改意見書至少應保存三年）;

7．當需用技術資料及有關質量記錄時，經過必要的審批可暫時借用。

1、作業服務人員守則

單位安全管理是指導和監督各部門安全工作的負責人。安全管理員的工作范圍在單位全部工作活動中：

1.堅持“安全第一”的原則，督促各部門及有關人員正確使用防護用品；

2.電梯主管部門為工程部，主要負責監督維保單位對電梯進行日常

保養;電梯緊急情況的調配處理;

3.對在工作中不按操作規程的人員或不能正確使用防護用品的人員有指正、批評、處罰的權利；

4.安全員應以身作則，工作期間嚴禁喝酒；

5.定期檢查電梯運行狀況，預防困人、傷人事故的發生,杜絕火災和安全事故的發生;

6。不定期檢查電梯維修人員、司機操作人員執行安全操作規程的情況，并有相應違章或處罰記錄。

7。電梯鑰匙由主管部門領導和維保單位的維修人員保存；借用鑰匙

必須經過主管同意，辦理借用手續后方可借用，借用后必須歸還；

8。維修人員必須具有維修資質（特種設備操作證)；

9.主管部門負責電梯資料的保存;借閱資料必須經過主管同意,辦

理借閱手續后方可借閱,借閱后必須歸還；

10.主管部門領導負責日常與維保單位的聯系；

11.主管部門領導為應急小組組長，負責應急情況的處理工作；

6、定期報檢制度

1．在用電梯應實行定期檢驗制度,檢驗有效期為一年，未經檢驗或超過檢驗周期或經檢驗不合格的電梯不得繼續使用.

2．電梯使用單位必須委托有市質量技術監督局簽發的有資質許可的電梯專業維修保養單位對電梯設備進行維修、保養，以保證電梯的安全

運行。

3.電梯管理部門應提前一個月負責到電梯設備所在地質量技術監督局進行報檢，以便于對電梯年檢日期進行安排。

4．《電梯安全檢驗合格證》應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的《安全乘客須知》或《電梯使用須知》.

2、安全操作規程

為確保電梯安全運行,保障人身和財產的安全，依據《特種設備質量監督與安全監察規定》，特規定如下：

1．電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負責，應至少設電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設備技術檔案及有關管理制度.

2．電梯使用單位必須委托有市質量技術監督局簽發的有資質許可的電梯專業維修保養單位對電梯設備進行維修、保養，以保證電梯的安全運行。

4．《電梯安全檢驗合格證》應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的《安全乘客須知》或《電梯使用須知》.

5．嚴格執行電梯設備的常規檢查制度，當發現電梯有異常情況時,必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應均有記錄,并存檔備查。

6．電梯使用單位負責人每年至少組織一次電梯《應急救援預案》演習，并記錄在案備查。

7．新裝、大修、改造電梯前，應到市或轄區質量技術監督機構辦理告之手續，方可交付使用。

8．電梯維修、保養人員及司機必須經專業培訓和考核，取得特種設備作業人員資格證書后,方可從事相應工作.

9．電梯司機應做到1.嚴格遵守有關規章制度，2認真執行安全操作規程和工作守則,3及時制止違章乘梯，宣傳安全乘梯(使用）須知。

10．電梯發生嚴重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護好現場，并應采取緊急救援措施立即報告特種設備安全監察部門。

5、維修保養制度

由于電梯為關系到人身安全的特種設備,為了保證電梯安全運行,特

制定本制度.

1．電梯主管部門為工程部，主要負責監督維保單位對電梯進行日

常保養；對電梯緊急情況的調配處理；

2．電梯維修人員要制電梯保養記錄周期表，按表定期對電梯轉動部件、電器部分和安全部件進行維修保養。

3．電梯鑰匙由主管部門領導和維保單位的維修人員保存；借用鑰匙必須經過主管同意，辦理借用手續后方可借用，借用后必須歸還;

4．維修人員必須具有維修資質（特種設備操作證)；

5．主管部門負責電梯資料的保存；借閱資料必須經過主管同意，辦理借閱手續后方可借閱,借閱后必須歸還；

6．主管部門領導負責日常與維保單位的聯系;

7．主管部門領導為應急小組組長，負責應急情況的處理工作;

9、意外事件和事故處理制度

1.當班的值班人員要認真填寫運行記錄，若電梯在班內出現故障要真實、簡潔，準確填寫故障時間和故障現象;

2．出現電梯困人后應立即通知物業和電梯維修人員；

3．對電梯的事故進行故障分析，找出原因并落實到責任人。

4．工作需要時，應協助維修人員進行維修保養工作.

5．在交接班時,雙方要對電梯的使用和運行情況進行交接，并告知應注意的事項.

6．停梯后，值班室應有人值班，因年老、疾病或其他特殊原因情況需用電梯時,值班人員有責任和義務給需乘梯者予服務。

7、培訓考核制度

為提高從事電梯從業人員的技術水平，提高相關人員的業務水平，提高員工的安全意識和服務意識，特制定本制度。

一、 根據實際情況給員工定崗定位，落實崗位責任制。

二、 落實檢查制度和員工出勤制度，要求員工對每天的工作要寫出工作記錄.

三、 根據崗位工作標準，制定崗位考核制度.

四、 定期對員工進行了業務考核，對不達標的員工繼續進行培訓,直至達到公司要求為止。

五、 對工作態度不認真、不認真鉆研業務的員工經過二次培訓考核后，不合格的將予以淘汰。

六、 定期組織員工參加政府主管部門的培訓，考取特種設備作業上崗證,保證持證上崗.

4、日常安全檢查制度

為確保電梯能夠正常運行，提高電梯的使用率和完

好率，特制度本制度。

一、 定期對電梯機房、轎廂及電梯的相關設備進行安全

檢查，消除不安全隱患。

二、 定期對電梯值班人員的值班情況進行檢查巡視。

三、 定期或不定期對電梯維修人員和管理人員的維修

情況和值班情況進行檢查.

四、 定期對電梯管理人員和維修工作進行安全培訓，增

強所有相關人員的安全意識，確保電梯安全運行.