2010年價格鑒證師《理論與實務》考前預測試卷(5)-中大網校

2024年2月28日發(作者：日本教師)

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2010年價格鑒證師《理論與實務》考前預測試卷(5)

總分：120分 及格：72分 考試時間：120分

共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意

(1)某資產年收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現率為10%，標的鑒證價格最接近（ ）元。

(2)兩家資產構成相同的企業具有不同的獲利能力的原因可能是（ ）。

(3)古玩估價是根據相關的價值來估定其（ ）。

(4)按現行規定，涉案財物價格鑒證的指定機構是（ ）。[2005年真題]

(5)對設備進行鑒定的前提條件不包括（ ）。

(6)下列關于古玩估價操作步驟的說法，正確的是（ ）。

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(7)農產品進入流通領域的第一道環節的價格為（ ）。

(8)地產從表現形式及量化指標上，都形成了自身的指標體系，我國的土地所有權價格體系也已基本形成，下列關于土地價格的種類的說法中，正確的是（ ）。

(9)某建筑物占地面積為1500平方米，容積率為4，自然耐用年限為70年，經濟耐用年限60年，已使用15年，殘值率為0，重置價格為2000形平方米，則該建筑物的現值為（ ）萬元。[2007年真題]

(10)采用市場法對某標的進行價格鑒證時，選取參照物A、B、C，其中A的價格為100元，價格鑒證標的綜合因素優于參照物A，差異調整系數為0．01；B的價格為105元，價格鑒證標的綜合因素劣于參照物B，差異調整系數為0．03；C的價格為102元，價格鑒證標的綜合因素劣于參照物C，差異調整系數為0．02。若取三個參照物比準價格的平均值為鑒證標的價格，則鑒證標的價格為（ ）元。[2008年真題]

(11)（ ）要求價格鑒證必須根據鑒證的特定目的，選擇適用的方法和標準，制定科學的鑒證方案，并遵循規定的程序實施操作。

(12)某企業采用后進先出法進行庫存材料的成本核算。進行現場勘察時得知，企業2007年1月20日購進的材料結余800千克，當時的進價為每千克1300元；2007年8月20日購進的材料結余300千克，當時的進價為每千克1200元；2008年4月20日購進的材料結余為零，當時的進價為每千克1260元；價格鑒證基準日為2008年4月20日，則庫存材料的價格鑒證值為（ ）萬元。[2008年真題]

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(13)建筑物價格鑒證的（ ）是基于建筑物的再建造費用或投資的角度來考慮的。

(14)2010年5月25日，某價格鑒證中心對一貨車進行車損鑒證，發現該車可以修復，修復時需要更換的配件價格為10800元，配件管理費率為12%，工時費用為540元，發生的拆檢費為380元，在拆裝過程中引起的其他損失為150元，殘值為0，則車損鑒證價格為（ ）元。

(15)×企業欲收購擁有良好商譽的Y企業，采用收益法確定Y企業整體資產價值為166萬元，采用單項資產價格鑒證法確定Y企業各單項資產價值之和為90萬元，可確指無形資產價值之和為16萬元，則Y企業商譽價值為（ ）萬元。

(16)以下關于糧食價格鑒證的說法，錯誤的是（ ）。

(17)下列關于股票投資的特點，說法不正確的是（ ）。

(18)下列有關票據的說法，正確的是（ ）。

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(19)深圳市某民營企業產成品實有數量100臺，每臺實際成本50元，根據會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為40：60，根據目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數為1．05，工資、費用綜合調整系數為1．12。根據這些數據，可以計算該產成品的價格鑒證值為（ ）元。

(20)需要對事故車輛進行拆檢的情形為（ ）。

(21)（ ）等機關無權自定價格。

(22)計算某樓盤的重置價格時，應包括其銷售稅費，下列不應計入銷售稅費的是（ ）。

(23)被鑒證企業以機器設備向甲企業直接投資，投資額占甲企業資本總額的20%。雙方協議聯營10年，聯營期滿甲企業將按機器設備折余價值20萬元返還投資方。鑒證時雙方聯營已有5年，前5年甲企業的稅后利潤保持在50萬元水平，投資企業按其在甲企業的投資份額分享利潤，鑒證人員分析甲企業未來5年的收益水平不會有較大變化，折現率設定為12%，則鑒證時投資企業直接投資的鑒證值為（ ）元。[2005年真題]

(24)根據規定，歷史、藝術、科學價值一般，但材質貴重的文物屬于（ ）。

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(25)（ ）是整體資產價格鑒證的首選方法。

(26)某企業的一條生產線由于老化，每天比同類新設備多耗電1000度，每度電0.5元。該設備尚可使用5年(每年按360天計算)，假定電價長期穩定，企業所得稅稅率33%，該設備功能性貶值額(折現率為10%)為（ ）萬元。[2006年真題]

(27)某市區有十層公寓一幢，年租金60萬元，一年的總費用為15萬元，該公寓的還原利率為12%，耐用年限為60年，土地還原利率為8%，該公寓尚可使用50年，其價格依成本法求得為120萬元，那么該公寓土地使用權50年期價格是（ ）元。

(28)對外幣存款進行價格鑒證時，一般應按（ ）折算成人民幣值。

(29)被評估債券為非上市企業債券，5年期，年利率為10%，單利計息，按年付息到期還本，面值100元，共800張，評估時債券購人已滿一年，第一年利息已經收賬，若折現率為8%，被評估企業債券的評估值最接近于（ ）元。

(30)價格鑒證基準日應由委托方在（ ）中載明。

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(31)對歐泊估價時，按貴重程度從高到低排列順序正確的是（ ）。

(32)下列關于低值易耗品分類的說法，正確的是（ ）。

(33)下列有關車損鑒證工作的說法中，錯誤的是（ ）。

(34)價格鑒證中確定建筑物耐用年限與折舊時，若建筑物耐用年限短于土地使用權年限時，應按（ ）計算折舊。

(35)下列寶石中不屬于無機寶石的是（ ）。

(36)下列關于專利權的說法，正確的是（ ）。

(37)以下企業中可能為無限期壽命的是（ ）。[2006年真題]

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(38)機器設備的價格鑒證中，在功能和效用上與價格鑒證標的相同或最接近的類似新設備的購置或構建成本被稱為（ ）

(39)機器設備的經濟壽命是指（ ）

(40)案卷各部分排列中，如使用軟卷皮組卷，其案卷各部分的排列格式是（ ）。

(41)土地所有者權益指的是（ ）。

(42)2010年3月20日，某農戶的待售小麥被盜，2010年4月10日破案并于當日委托當地的價格認證中心對被盜小麥進行價格鑒證，該價格認證中心應以（ ）為基礎進行價格鑒證。

(43)確定價格鑒證方法的依據不包括（ ）。

(44)計算機器設備的重置成本時，下列各項不應計入的費用是（ ）

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(45)當證券市場發育較為完善時，股票的（ ）基本上可以直接作為股票的價格鑒證值。[2008年真題]

(46)某企業擁有另一企業5年期一次性還本付息債券共計60萬元，年利率為6%，單利計息。若設定折現率為9%，則在距債券到期日2年時該債券的價格鑒證值為（ ）萬元。[2008年真題]

(47)計算一建筑物的重建價格時，其開發成本不包括（ ）。

(48)某項無形資產自購買至今已使用5年，經測算尚可使用15年，則該無形資產的成新率

為（ ）。

(49)下列不屬于價格鑒證檔案管理制度的內容的是（ ）。

(50)技術型無形資產的（ ）決定其經濟壽命。

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(51)我國價格鑒證的復核裁定實行（ ）的方式。

(52)漁畜產品的飼料費用和仔畜（幼禽、魚苗等）費用比重（ ）。

(53)在我國，古玩一般是指（ ）以前的古器物。[2007年真題]

(54)漁畜死亡損失是漁畜產品成本中的一項費用，在進行價格鑒證時，如果沒有發生死亡損失，則（ ）。

(55)關于價格鑒證檔案文書的歸檔與收集，下列說法錯誤的是（ ）。

(56)價格鑒證標的年生產能力為100萬件，運用成本法對其進行價格鑒證，所選參照物的生產能力為120萬件，其他條件與標的相同；已知參照物三年前的價格為40萬元人民幣，三年中該類設備的價格指數分別比前一年上升20%；假設該類設備的價格與生產能力之間成線性關系，則鑒證標的重置成本接近于（ ）萬元。

(57)用成本法進行價格鑒證時，（ ）是確定重置成本的理論依據。

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(58)價格鑒證工作開始的標志是（ ）。

(59)在收益法中，確定無形資產最低收費額時，無形資產機會成本應由（ ）承擔。

(60)（ ）是指國家機關委托的司法行政案件(包括刑事、民事、行政和仲裁案件)中涉及財物的價值認定。

共30題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0．5分

(1)專利權是經國家專利機關依法批準的發明人或其權利受讓人對其發明成果在一定期限內擁有的（ ）。

(2)在運用市場法對機器設備進行價格鑒證時，下列不屬于設備的比較因素的有（ ）。

(3)丙級價格評估機構應當具備的條件包括（ ）。

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(4)價格鑒證實踐中最常用的基本方法有（ ）。

(5)下列情況中，應考慮經濟性貶值的有（ ）。[2006年真題]

(6)無形資產具有獲得超額收益能力的時間才是真正的無形資產有效期限。在價格鑒證實踐中，無形資產的有效期限的確定方法正確的有（ ）。

(7)下列哪種情況下不能使用收益法，而應選擇成本法鑒證專利權價格?（ ）

(8)土地取得費是為取得土地使用權而支付的費用。根據取得方式不同，其土地取得費的構成和費用標準也不一樣。征用集體土地需要向農村集體經濟組織及個人支付（ ）等費用。

(9)無形資產的作用期問主要取決于（ ）。

(10)價格鑒證結論書的聲明部分主要包括（ ）。

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(11)運用觀察法估算設備實體性貶值率時，應主要了解、觀測、分析的指標有（ ）。

(12)以下有關專家咨詢法價格鑒證，說法錯誤的有（ ）。[2006年真題]

(13)農產品成本應包括（ ）。

(14)國古代瓷器的價格，在中國古文物中可謂一枝獨秀。古瓷器估價需要考慮的主要因素有（ ）。

(15)在價格鑒證工作中，車損鑒證的范圍包括（ ）。[2008年真題]

(16)采用成本法的優點有（ ）。

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(17)用收益法對商標權進行價格鑒證時，需要分析的指標主要有（ ）。

(18)價格鑒證機構委托調查時，應當提出明確的要求，并辦理委托調查的書面函件，委托調查函件的內容包括（ ）。

(19)在價格鑒證時，（ ）對出具的價格鑒證結論書的內容應承擔法律責任。[2008年真題]

(20)下列選項中，可以作為一件立卷的有（ ）。

(21)債券投資是指企業以購買債券的形式對外投資，按發行者劃分，可以分為（ ）。

(22)價格鑒證結論書附件中必須附有（ ）。[2006年真題]

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(23)下列關于車損鑒證的程序的說法中，正確的有（ ）。

(24)下面關于土地所有權的說法，哪些是正確的？（ ）

(25)公平原則要求建立嚴格的管理制度和嚴謹的作業流程，包括（ ）。

(26)影響商業用地土地使用權價格的區域因素有（ ）。

(27)根據價格鑒證檔案的特點，需要永久保存的有（ ）。

(28)無形資產按照自身性質、內容構成區分，可以分為（ ）。

(29)下列有關價格鑒證現場(實物)勘察階段的說法中，正確的有（ ）。

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(30)下列關于寶玉石器物的說法中，正確的有（ ）。

答案和解析

共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意

(1) :B

(2) :A

作為一種生產能力載體和獲利能力載體，整體企業資產并不是各單項資產要素的簡單堆積。各要素資產必須圍繞企業的獲利目標保持協調、合理的比例關系，形成一套有機的系統。這也就是兩家資產構成相同的企業可能會有不同的獲利能力的原因所在。(3) :B

古玩具有一定的藝術價值、科學價值、歷史價值，因而也具有較高的經濟價值；古玩估價即是依據其所具有的藝術價值、科學價值和歷史價值來估定其經濟價值。(4) :D

涉案財物價格鑒定機構不同于一般的價格評估機構，是依法指定的具有涉案財物價格鑒定資質的機構。如按現行規定，各級政府價格主管部門依法設立的價格鑒證機構是涉案財物價格鑒定的指定機構。 (5) :D

對設備進行鑒定包括對設備的技術鑒定、使用情況鑒定、質量鑒定以及磨損鑒定等。了解和掌握設備的生產廠家、出廠日期、設備負荷和維修情況是對上述指標進行鑒定的前提。因此，D項是對設備進行鑒定的具體內容，而不是前提條件。

(6) :B

(7) :B

農產品收購價格是農產品進入流通領域的第一道環節的價格，是形成批發價格和零售價格的基礎。 (8) :C

A項，地產轉讓價格應該是使用者將已取得的土地使用權轉讓給第三者，由第三者向轉讓者所支付的一種價格；B項，土地使用權出讓底價是政府根據正常市場狀況下宗地或地塊應達到的地價水平確定的某一宗地或地塊出讓時的最低控制價格標準；D項是轉讓價格的涵義。

(9) :C

由容積率=總建筑面穢土地總面積，則總建筑面積=容積率×土地總面積=4×1500=6000（平中大網校

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方米），則建筑物重置總價=2000×6000=12000000（元），建筑物折舊=12000000×（1－殘值率）×已使用年限÷經濟耐用年限=12000000×（1－0）×15÷60=3000000（元），建筑物現值=建筑物重置總價一建筑物折舊=12000000－3000000=9000000（元）=900（萬元）。

(10) :A

根據市場法，價格鑒證標的價格=參照物價格×(1±調整系數)。其中差異調整系數是指根據價格鑒證標的與所選定參照物之間各種可比因素的相對優劣而對價格鑒證標的價格作相應的增減的比例。如果價格鑒證標的各種可比因素比參照物優異，應增加價格鑒證標的的價格，反之，則減少價格鑒證標的的價格。則該題鑒證標的價格=[100×(1+0.01)+105×(1-0.03)+102×(1-0.02)]/3=100．94(元)。

(11) :D

科學原則是指價格鑒證應當運用科學的方法、程序、技術標準和工作方案開展鑒證活動，使價格鑒證結果準確合理。因此，它要求價格鑒證必須根據鑒證的特定目的，選擇適用的方法和標準，制定科學的鑒證方案，并遵循規定的程序實施操作。 (12) :B

對于購進批次間隔長、價格變化大的庫存材料，鑒證時應采用最接近鑒證日市場價格的材料價格或直接以鑒證日市場價格乘以實際庫存數量計算價格鑒證值，企業成本核算方法差異不影響鑒證結果。本題價格鑒證基準E1為08年4月20日，因而應采用2008年4月20日購進材料價格1260元計算，即庫存材料價格鑒證值=1260×（800+300+0）=138．6（萬元）。

(13) :A

建筑物價格鑒證的成本法是基于建筑物的再建造費用或投資的角度來考慮，通過估算出建筑物在全新狀態下的重置成本，再加減由于各種損耗因素造成的貶值，最后得出建筑物的價格估算值。 (14) :A

用修復費用加和法進行價格鑒證，計算公式為：鑒證價格=∑修復費用-殘值=∑（配件價格+配件管理費+工時費用+其他費用）-殘值=10800×1+12%）+540+380+150=3166（元），其中拆檢費和在拆裝過程中引起的其他損失作為其他費用也應計算在修復費用中。(15) :A

本題給出Y企業整體資產價值與其各單項有形資產（含可確指無形資產）價值，可用割差法計算商譽價值，即商譽價值=企業整體資產價值-企業各單項資產價值之和（含可確指無形資產）=166-（90+16）=60（萬元）。(16) :B

B項，雖然目前絕大多數農產品已完全由市場調節，但對于稻谷、小麥、玉米、大豆等重要糧食品種的生產和價格，國家仍采取一定的手段進行管理和調控。 (17) :C

股票投資是通過持有股票發行企業的股票所進行的投資，具有風險大、收益高的特點，是一種風險投資。如果股份有限公司破產，投資企業不但分不到紅利，而且有收不回本金的可能。

(18) :D

票據是具有一定格式的書面債據，是由債務人簽發的在指定日期內由持票人向出票人（即簽發人）或承兌人收回票面金額的書面證明。票據有記名的，也有不記名的；有帶息的，也有不帶息的；有由出票人支付的本票、銀行本票或期票，也有按票面載明日期付款的定期票據。票據可以依法規定，經指定受款人在其背面簽章后，將其轉讓他人；也可以把未到期的票據轉讓給銀行，并收取一定的金額。 (19) :C

采用成本法對生產及加工工業的產成品價格進行鑒證，可按公式產成品價格鑒證值：產成品實際成本×（材料成本比例×材料綜合調整系數+工資、費用成本比例×工資、費用綜合調整系數）。因此，本題中改成品的價格鑒證值=100×50×（40%×1．05+60%×1．12）=5460（元）。 (20) :C

事故車拆檢時應該掌握的原則之一是：凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車中大網校

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輛，一般需要進行拆解檢驗，以便準確確定車輛損失價值。(21) :C

隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展，絕大多數商品和服務價格逐步放開由市場調節，市場機制在價格形成中已居主導地位。企業及其他社會經濟組織在經濟活動可以自主“定價”。 (22) :B

A項屬于銷售稅費中的銷售費用；C項屬于銷售稅金及附加；D項屬于其他銷售稅費；B項屬于管理費用。 (23) :A

(24) :B

《文物藏品定級標準》規定歷史、藝術、科學價值一般，但材質貴重的文物屬于二級文物范疇。(25) :C

由于整體資產價格鑒證的對象是整體資產的獲利能力，因此在材料許可的條件下，收益法是整體資產價格鑒證的首選方法。(26) :A

(27) :C

(28) :D

對于現金和各項存款的價格鑒證，以核實后的實有額確認作為價格鑒證值。如有外幣存款，可按當日國家外匯牌價折算成人民幣值。(29) :A

債券本利和=100×800×[1+（5-1）×10%]=112000（元），債券評估值=112000×（1+8%）～=82320（元）。(30) :D

價格鑒證基準日主要是說明價格鑒證結論對應的年、月、日。該基準日由委托方根據價格鑒證標的涉及案件的實際情況確定，并在價格鑒證委托書中載明。 (31) :B

歐泊屬蛋白石類中具有絢麗變彩的品種，非晶體（膠凍），摩氏硬度6．5。以黑歐泊最為貴重，次為白歐泊，火歐泊又次之。(32) :D

低值易耗品按其用途可以分為一般工具、專用工具、替換設備、管理用具、勞動保護用品、其他低值易耗品等類別。低值易耗品按其使用狀況可分為在庫低值易耗品和在用低值易耗品兩種類別。在庫低值易耗品的價格鑒證，可以根據具體情況，采用與一般庫存材料價格鑒證相同的方法。 (33) :C

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在不影響安全和使用性能的前提下，應以修復為首選鑒證思路，對于符合更換條件的必須更換，在實際鑒證工作中，不能為了使車輛更加美觀和實用而改變鑒證思路。(34) :B

若建筑物耐用年限短于土地使用權年限時，應按建筑物耐用年限計算折舊；建筑物耐用年限長于土地使用權年限時，應按土地使用權年限計算折舊。 (35) :D

寶石可分為無機寶石和有機寶石。其中，無機寶石包括天然寶石、玉石、雕刻石和合成寶石；有機寶石包括珍珠、珊瑚、琥珀。(36) :A

專利權是國家專利依法批準的發明人或其權利受讓人對其發明成果在一定期間內享有的獨占權或專有權。B項所述是指非專利技術，它是與專利權并列的一種無形資產；C項所述是指收入增長型專利權，為專利權的一種，其超額收益計算公式為R=[（Q -Q ）P]（1-T）；D項所述是指費用節約型專利權，亦為專利權一種，其超額收益計算公式為：R=[（C -C ）Q]（1-T）。(37) :C

BD三項均為常見的有限期壽命期企業，只有c項科技開發企業可能為無限期壽命。(38) :D

在價格鑒證工作中，機器設備的重置成本分為更新重置成本和復原重置成本。更新重置成本是指在功能和效用上與價格鑒證標的相同或最接近的類似新設備的購置或構建成本(39) :C

機器設備的經濟壽命是指機器設備從開始使用到因經濟上不合算而停止使用所經歷的時間。所謂經濟上不合算是指維持機器設備的繼續使用所需要的費用大于機器設備繼續使用所帶來的收益。機器設備的經濟壽命與機器本身的物理性能及物理壽命、技術進步速度、機器設備使用的外部環境的變化等都有直接的聯系。(40) :A

使用軟卷皮組卷，其案卷各部分按下列格式排列：軟卷封面（含卷內文件目錄）—文件—封底（含備考表），以案卷號排列順序裝入卷盒保存。 (41) :C

A項是指投資利息；B項是指利潤；D項是指土地取得費。(42) :D

根據國家《糧食收購條例》，待售和自食糧食價格鑒證應采用市場價格與保護價格就高法；又根據價格鑒證的時限性原則，鑒證應以價格鑒證基準日為時間參照，按此時點鑒證標的的實際狀況進行鑒證。 (43) :D

通常是根據實地勘察情況和收集到的資料數據，選擇確定適當的價格鑒證方法。鑒證方法的選擇不以鑒證作業計劃為依據。(44) :A

重置成本一般包括重新購置或建造與鑒證標的功效相同的全新機器設備所需的一切合理的直接費用和間接費用。如：設備購置成本、運雜費、安裝費、基礎費，其他

間接費用、稅金、資金成本、人員培訓費等。維修費用屬于機器設備投入使用后發生的后續費用，不應計入機器設備的重置成本。(45) :C

當證券市場較為完善時，股票的市場價格基本是市場對公司股票內在價值的一種客觀評價，此時該市場價格基本上可以直接作為股票的價格鑒證值。(46) :B

(47) :D

重建價格中的開發成本包括：勘察設計和前期工程費；基礎設施建設費；房屋建筑安裝工程費；公共配套設施建設費以及開發過程中的稅費。D項屬于管理費用。(48) :D

無形資產成新率=無形資產尚可使用年限/總使用年限=15/（5+15）×100%=75%。(49) :C

C項是價格鑒證檔案管理制度的配套制度，不屬于價格鑒證檔案管理制度的內容。 (50) :D

一種技術型無形資產總會由新的無形資產取代而失去價值。一種技術型無形資產的替代性越強，經濟壽命越短；替代性越弱，經濟壽命越長。(51) :B

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《涉案物品價格鑒定復核裁定管理辦法》第十條規定，價格鑒定的復核裁定實行 “統一領導、分級管理”的方式。各級涉案財物價格鑒定復核裁定機構要在規定的權限內進行復核裁定。 (52) :B

對漁畜產品價格鑒證時，飼料費用一般占舍養（圈養）漁畜產品成本的60％左右，仔畜費用一般占20％左右，兩項合計占全部成本的80％左右。所以漁畜產品的飼料費用和仔畜（幼禽、魚苗等）費用比重較大。 (53) :C

古玩的“古”，在廣義上“昨是而今非”。一般來說，古玩是指在1840年鴉片戰爭以前的古器物。1840年以后的視為近現代器物。(54) :D

由于漁畜產品本身特點，死亡損失是漁畜產品成本中一項不可缺少的費用項目，即使進行鑒證時未發生死亡損失，也應按照當地社會平均死亡率計算死亡損失費。 (55) :D

D項，在價格鑒證結論書所述問題中未經核實的材料才不立卷。 (56) :C

重置成本=40×(1+20%)3×100÷120=57．6(萬元)，即約為58萬元。 (57) :A

重置成本包含了生產經營者應當得到的正常利潤——平均利潤，因而成本法中的所謂重置成本，不是簡單的生產費用之和，而是馬克思所說的“商品的成本價格加上平均利潤”所形成的“生產價格”。 (58) :B

受理標志著價格鑒證工作的開始，受理日期是大多數價格鑒證期限的起算點，當事人在價格鑒證活動中的權利義務大多由受理之日起開始。(59) :B

無形資產的轉讓使得賣方可能因停止由該無形資產支撐的營業而減少收益，也可能為自己制造了競爭對手而使利潤減少、費用增加，這些構成無形資產轉讓的機會成本應由買方來承擔。(60) :B

價格鑒定是指國家機關委托的司法行政案件(包括刑事、民事、行政和仲裁案件)中涉及財物的價值認定。價格評估是指具有獨立法人資質的社會專業人員和專業機構基于各類市場民事主體的聘請(或者委托)關系，根據特定目的，對約定財產(資產)在特定時點的價值(價格)進行分析、測算和判斷并提供專業意見的市場服務行為。價格認證是為了調解價格矛盾、處理價格糾紛，對政府行政事務及社會活動中出現價格不明或者價格有爭議的事項，由國家設立的價格認證機構進行“價格行為的合法性與價格水平合理性的公證性認定”。價格鑒定、價格認證、價格評估是相對獨立的三種不同形式的價格鑒證活動。 共30題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0．5分

(1) :D, E

專利權強調對發明成果所擁有的排他使用權，即獨占權、專有權。(2) :A, C, D

比較因素，是指運用市場法價格鑒證時，可能影響機器設備市場價值的因素。價格鑒證人員必須對這些因素進行分析、比較，調整差異。一般來講，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、時間因素和地域因素。(3) :A, B, E

丙級價格評估機構應當具備下列條件：①具有工商注冊企業法人資格的基本條件；②具有相應的組織章程和必要的管理制度；③具有固定的工作場所；④經國家發展改革委價格評估人員執業資格認定，取得中華人民共和國價格評估人員執業資格證書的價格評估專業人員不少于5名；⑤具有經濟、會計及相關工程技術等專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的30%；⑥注冊資金不低于20萬元人民幣。CD兩項是乙級價格評估機構應當具備的條件。(4) :A, B, D

在價格鑒證實踐中使用的方法很多，這些方法就其本質而言，都是建立在一定的價格形成理論基礎之上的。市場法、成本法、收益法等都是價格鑒證實踐中最常用的基本方法。 (5) :C,

D

機器設備的經濟性貶值是因設備外部因素引起的設備價值貶值，例如，設備所生產的產品滯中大網校

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銷、原材料價格上升、競爭加劇等，其最終表現為設備利用率下降、閑置、收益額減少。ABE三項是功能性貶值。(6) :A, B, C

DE兩項是外購無形資產重置成本的估算方法，而不是確定無形資產有效期限的方法。(7) :B,

D, E

收益法適合在企業未來收益、收益年限等能準確確定時采用，當企業未來收益不穩定、收益年限無法確定、市場又無可比案例時，適合采用成本法，利用其成本構成因素鑒證價格，比較準確。(8) :A, C, D

征用集體土地需要向農村集體經濟組織及個人支付的費用包括：①土地補償費、附著物和青苗補償費、新菜地開發建設基金、安置補助費等；②購買和征用城市土地，需交納土地使用權出讓金或者地價款、向原土地使用者支付拆遷費用等。 (9) :A, C

無形資產的作用期間（替代性）主要取決于相應領域內技術進步的速度、無形資產帶來的競爭。技術進步速度越快、無形資產帶來的競爭越激烈，無形資產的作用期間越短，經濟壽命越短。(10) :B, C, D

A項委托方提供的資料的真實性應由委托方負責，而非受理方；E項價格主管部門應該包括省級政府價格主管部門設立的價格鑒證機構。(11) :A, B, E

用觀察法估算設備實體性貶值率時，應主要觀測分析的指標主要有：①設備的現時技術狀態；②設備的實際已使用時間；③設備的正常負荷率；④設備的原始制造質量；⑤設備的維修保養狀況；⑥設備重大故障(事故)經歷；⑦設備大修、技改情況；⑧設備工作環境和條件；⑨設備的外觀和完整性等。(12) :A, C, D

AD兩項，專家咨詢法選擇的專家是指在與價格鑒證標的密切相關的行業專業領域內，從事多年工作的專業技術人員或市場銷售人員，不一定非是專業技術人員，市場銷售人員也可；C項，所選專家應以10人左右為宜，不少于5人。 (13) :A, B, D, E

從理論上說，農產品成本應包括物質消耗、地租（包括上交國家的、集體的或轉包自他人的）、資金利息、管理費用、營銷費用和勞動力成本等各項成本或費用，即各項生產要素的全部生產經營性支出。C項，農業稅包含在含稅成本中。 (14) :A, B, C, E

價格鑒證人員對古瓷器估價時主要考慮以下因素：①一般而言，年代越久遠價越高；②名窯產的價格高，在歷代瓷器中，以宋代汝、均、官、哥、定五大名窯的最為珍貴；③制作工藝是否精良（從造型、胎質、釉色、紋飾諸方面來衡量）；④明清兩代，有款者高于無款者，尤以皇帝的御款之瓷器，身價倍增。(15) :A, C, D

車損鑒證是合法價格鑒證機構對道路交通事故造成的財產直接損失價值進行鑒定、認證、復核裁定的過程，鑒證的范圍為車輛、車載貨物、交通設施和第三人財產的直接損失。BE兩項屬于保險理賠考慮的范圍，不屬于車損鑒證范圍。(16) :A, B, C

D項采用成本法的缺點是工作量大，而且它是以歷史資料為依據來確定當前價格的，應用時必須充分考慮它的可操作性；E項功能性貶值、經濟性貶值比較抽象，難以準確地估算。(17) :A, C, E

用收益法對商標權進行價格鑒證時，主要是分析確定收益額、折現率和收益期限三項指標。收益期限的確定是商標權價格鑒證時十分重要的問題。(18) :A, B, C, D

委托調查函件的內容包括：①受理委托的價格鑒證機構的名稱；②被調查人或單位的基本情況(如：被調查人的姓名、住址或工作單位；被調查單位的名稱、地址以及與價格鑒證當事人的關系等)；③調查目的；④具體的調查事項及要求等；⑤委托調查的價格鑒證機構名稱、地址，并加蓋公章。 (19) :A, B

根據價格鑒證程序中法律責任的有關規定，價格鑒證機構和鑒證人員對出具的價格鑒證結論書的內容分別承擔相應法律責任。 (20) :A, D, E

年度、專業、保管期限分開以后，一般以每份文件為一件立卷；文件正本與定稿為一件；報中大網校

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表、名冊、圖冊等一冊（本）為一件；請示文與批復文可為一件。 (21) :A, B, E

暫無解析(22) :C, D

根據撰寫價格鑒證結論書應注意的幾個問題，價格鑒證結論書附件中必須附有價格鑒證人員和價格鑒證機構的資格說明。 (23) :A, B, C, E

實物勘驗是整個鑒證階段的關鍵，它直接影響到鑒證結論的合理性和準確度，是做好車損鑒證工作的基礎；而評定估算階段則是根據之前階段所得到的資料，結合鑒證目的和選用的方法，對事故車輛的損失價值進行鑒證。(24) :D, E

A項，《中華人民共和國土地管理法》規定，我國的土地是社會主義公有制，即全民所有制和集體所有制；B項，集體所有的土地是實行村民集體所有；C項，城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。 (25) :A, B, C

公平原則是指價格鑒證必須站在公正的立場上，盡可能求得一個客觀、合理的價格。它要求在價格鑒證工作中必須建立嚴格的管理制度和嚴謹的作業流程。包括管理方面要建立回避制度、審復核制度及必要的監督制度，作業流程方面要做到科學、嚴謹、規范等。此外，還要求價格鑒證人員具備良好的職業道德，公正無私，遵紀守法。 (26) :A, B, E

C項，基礎設施是影響住宅地價格的區域因素；D項是影響工業用地土地使用權價格的區域因素。 (27) :A, D

BCE三項為需要長期保存的價格鑒證檔案。 (28) :C, D

無形資產按自身性質、內容構成區分，可以分為技術型的無形資產和非技術型的無形資產。專利技術、專有技術、計算機軟件等是技術型的無形資產；商標、商譽、服務標記、許可權等則是非技術型的無形資產。(29) :A, B, C, D

在價格鑒證工作中，經常會遇見鑒證標的已滅失的情況，此時無法通過現場(實物)勘察確定價格鑒證標的的存在狀態，價格鑒證人員應盡可能多地收集鑒定標的的有關資料，收集到的資料需經委托方認可，而不能自行篩選。

(30) :A, B, E

C項應是顏色艷麗、透明度高的價高；D項人造變石在日光下呈翠綠色，真正的變石在日光下呈綠、藍綠色。

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