商品房買賣合同網簽模板

2024年3月12日發(作者：尊重怎么寫)

商品房買賣合同網簽模板

篇一：商品房買賣合同簽模版

篇二：簽商品房買賣合同

篇一：商品房買賣合同及簽知識

商品房買賣合同及簽知識

簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門

進行備案，并公布在上。然后會給個簽號，可以通過這個號

在上進行查詢。簽是為了讓房地產交易更加透明化。 房地

產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商

品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管

局辦理項目入手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨

時上查詢。

這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如

企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、

法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如

綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結構、擬售價格，

開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業

服務收費標準等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權

證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限

制等情況。

根據《辦法》，每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表，

該樓盤的預定和銷售情況在表上一覽無余，適時刷新。開發

商通過虛報銷售數字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的

手段將會失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買房人

有了更可靠的信息源。

簽前房查所需資料：按照”限購令實施細則“要求，購

房人在簽訂“商品房買賣合同”前，應如實填寫“家庭成員

情況申報表”，本市戶口持身份證、戶口本、結婚證（未婚

的需去民政局開具單身證明）原件和復印件（期中戶口本的

復印件有未滿18歲孩子的也要求提供孩子的）；外地戶口的

須持在武漢市一年以上納稅證明或社保證明，到住房查詢窗

口進行查詢，符合購房資格的窗口向購房人出具“購房人家

庭成員情況查詢證明，房地產開發企業憑該證明與購房人簽

訂”購房合同”，并辦理相關住房合同備案手續。

上簽約的程序為：交易雙方當事人根據上公示的商品房

定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地

產開發企業通過上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同

———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明

該商品房已被預訂或簽約。 每一宗交易的上操作程序應在

24小時內完成。

實行上簽約之后，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。

購房者與開發商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理

部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。每套商品房