2019年父母去世房產繼承 法律上是怎樣規定的

2019年父母去世房產繼承法律上是怎

樣規定的

(一)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定

繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配

偶、子女、父母、兄弟妹、祖父母、外祖父母。(二)繼承

人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財

產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。

房產繼承糾紛一直是一個爭議不斷的話題，在父母去世

后，就會出現房產繼承糾紛這樣的事情。其實對于房產繼承

糾紛在生活中也是一個很常見的問題。對于房產繼承在法律

上是怎樣來規定的？小編整理相關資料，希望對于您了解這

方面內容有一定幫助。

▲2019年父母去世房產繼承法律上是怎樣規定的

房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把

被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所

有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式

的一種。

在父母去世之后，對于他們生前合法所有的財產，此時

會變為遺產，然后尤其合法繼承人來進行繼承。在一般情況

下，如果父母生前沒有訂立遺囑，也不存在遺贈和遺贈撫養

協議的話，則往往會按照法定方式來對父母的遺產進行繼

承。

此時第一順序繼承分為父母的父母、子女以及合法的配

偶。結合法律中的規定，就應當由這些人來實際繼承父母的

遺產，其中就包括了父母的房產。不過此時繼承人自己放棄

了繼承權或者喪失繼承權的話，則就不再繼承。另外，在實

際繼承的時候，統一順序繼承人之間均等的享有繼承權。

▲(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。

法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如

果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承

人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，

必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否

則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就

不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這

種行為叫生前贈與，不叫繼承。

▲(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，

即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人

有：配偶、子女、父母、兄弟妹、祖父母、外祖父母。

▲(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個

人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權

益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加

分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者

個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺