房改房子女出資協議

房改房子女出資協議

背景

房改房是指通過政府推行的住房制度改革，由住房改革單位向住戶

提供住房或房改房使用權的一種方式。在家庭中，父母通常會將房改

房指定給子女，以便子女安居樂業。然而，由于房改房的產權問題，

子女在享受房改房的同時也可能面臨房屋的維修及其他費用。為了明

確雙方權益和義務，制定房改房子女出資協議是非常重要的。

協議內容

1. 出資方式和數額

雙方同意子女出資用于房屋的維修和改良。出資金額為雙方協商一

致的數額。父母作為房屋的所有權人，子女作為出資人，共同對房屋

進行出資。

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其他與房屋維修和改良相關的項目。

3. 出資義務和權益

3.1 子女的出資義務：

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按照約定數額出資；

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按照約定時間出資；

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確保出資款項用于房屋維修和改良。

3.2 父母的權益：

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接受子女的出資；

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提供房屋及使用權給子女；

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5. 共同維護責任

雙方共同承擔房屋的維修和改良責任，具體責任如下：

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父母承擔對房屋的日常維護和管理責任；

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子女承擔對房屋的維修和改良責任。

6. 分擔開支方式

6.1 維修和改良費用由子女承擔，具體費用根據實際情況協商確定。

6.2 若費用超出平均數額，則雙方按比例分擔超額部分的費用。

7. 變更或解除協議

7.1 如雙方經協商決定對協議進行變更或解除，應書面協議，并簽

字確認。

7.2 變更或解除協議后，雙方應根據實際情況進行財產分割或者其

他相關事宜的協商。

協議解除

1. 解除條件

雙方一致同意解除協議的情況包括但不限于以下情形：

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房屋被政府收回；

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父母和子女雙方一方出現經濟困難無法繼續承擔出資義務；

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雙方同意終止出資協議。

2. 解除程序

雙方應書面協議，簽字確認解除協議，并根據實際情況進行財產分

割或其他相關事宜的協商。

其他條款

本協議未盡事宜由雙方協商確定，并作為本協議的補充條款。