裝修合同范本模板

裝修合同范本模板

裝修合同范本模板精選篇1

發包單位：（以下簡稱甲方）

委托代理人：

聯系電話：

承包單位：（以下簡稱乙方）

委托代理人：

聯系電話：

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑

證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄

地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的

合法、合理利益。

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、

法規的規定，甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙

方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________________________________________________

1.2工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）

裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書

面形式予以確認，增減部分按實際結算。

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝

說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親

身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：

柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是

一道道陷阱。

1.3承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料；b類為包工不包料

1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）

______________________________。

設計費為_______________元，金額大寫（人民幣）

_____________________________________________。

1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應順延。

1.6.1按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙

物未能清除，影響進場施工。

1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案

改變或出于施工無法進行而影響進度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂（工程監理合同），并將

監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條甲方義務

3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負

責直協調工作。

施工期間：甲方需派現場負責人_____________會同乙方對隱蔽工程進行24

小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

3.2不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負

責到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條乙方義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，

按期保質保量完成工程。

4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行____________市(區)縣有施工現場管理

的規定，不得擾民及污染環境。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相

關工程費用及工期。

風險提示：

為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的

檢查與驗收手續。

裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時

間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，

及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，

可要求承包方賠償或返工。

第六條工程驗收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，

驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

6.2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組

織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手

續。

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。

這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如

果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份

裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公

司偷梁換柱，改換價格。

還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在

該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付

相應的費用。

第七條工程款交付方式

7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

7.2第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即

______元。

7.3第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即

________元。

7.4工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲

方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，

七日內付清余款。

第八條違約責任

8.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工

所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾

期一天，支付元違約金。

8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方

支付違約金。

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人

力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式

本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向

法院提起訴訟。

第十一條其它項目具體規定

11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾

運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）。

11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。

11.3增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。

11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要

求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工

中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相

鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發

生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第十二條附則

12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執

________份。

12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

12.4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在

________________市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合

法權益。

12.5合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預算書

附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗收單

附件五：工程結算單

附件六：工程保修單

發包單位（蓋章）： 承包單位（蓋章）：

委托代理人： 委托代理人：

簽約時間： 簽約時間：

裝修合同范本模板精選篇2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目內容:

四、工程期限：本工程自 年 月 日至 月 日完工。

五、工程造價：

六、材料設備：

本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管，場

地由乙方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。指定材料為___

七、工程施工：

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或

返工。

2、乙方負責制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不

可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足

需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，

提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責。

4、乙方應了解遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損

壞，由施工方負責。

5、如乙方在施工過程中造成電子屏，監控等其他設備損壞，由乙方負責賠

償。

八、工程質量：

1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

2、各類裝飾工程質量免費保修兩年。

九、工程驗收：

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工

程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲

方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方

開始使用日期為竣工驗收日期。

十、違約責任：

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十一、備注：

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方

發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員

會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和

蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)： 代表人：

日期：

簽訂合同地點：

代表人： 日期：

裝修合同范本模板精選篇3

委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行裝修，訂立本協

議，以共同恪守。

一、工程地點：__________________________________

二、裝修時間：_______年_______月_______日開始______________月

_______日止。

三、工程項目：

1、_______個房間(_______臥室、_______客廳);_______個廚房，_______

個衛生間，_______個陽臺，總建筑面積_______平方米，所有房間的墻壁全部按

照規范要求刷_______漆(打膩子_______遍，_______漆(要求用

______________)_______遍)廚房、衛生間、陽臺全部貼______________包括地

面，衛生間和廚房吊______________，衛生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛

生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚，甲方提供地板磚和衛

生陶瓷，乙方負責其他材料和人工。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：乙方按照裝修預算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙

子、水泥等)，并負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型

的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_______個月內因乙方施工出現

質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：裝修總金額為：______________元整。材料及裝修費用由乙

方先提供，待甲方驗收合格后，按照裝修總額給予付款。

七、本協議為一式_______份，甲乙方各執_______份，具有相同效應。本協

議從雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

簽字(蓋章)：______________簽字(蓋章)：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

裝修合同范本模板精選篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在本工程中的權利、

義務以及相互的經濟責任，確保順利實施，經雙方協議達成一致，簽訂合同。

一、合同標的：__承接__燈具、開關面板材料供應項目

二、產品標準及產品價格：(見附件)

三、施工工期：從甲方訂購本產品起15天內分批次進場。

四、雙方責任：

1、乙方在施工中按照國家有關標準進行，保證產品質量和施工安全。

2、乙方應文明施工不得蓄意破壞甲方的材物，乙方如意外破壞甲方材物則

按市場價格賠償。

五、甲方責任：甲方應負責協調乙方與其他施工單位的關系。

六、驗收：由甲、乙雙方共同對提供的本產品和施工進行驗收。

七、付款方式：

1、工程款結算按實際數量結算，價格按附件約定單價執行。

2、乙方產品進場后，甲方支付乙方貨款總金額的60%，施工完成后甲方付

工程款金額的35%，剩余5%產品保證金，6個月后付清。

八、合同樣式：本合同一式三份，乙方執兩份，甲方執一份。本合同其它未

盡事項，由雙方協商解決。

九、生效日期：本合同經雙方簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修合同范本模板精選篇5

發包方(簡稱甲方)：

_________________________________________________________

承包方(簡稱乙方)：

_________________________________________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法

權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守：

一、工程概況：

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：房型房廳廚 衛，施工面積平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自 年月日開工，至 年月日竣工。

二、工程價款及結算的約定：

1、工程總價款：￥：元，大寫(人民幣)：（詳見本合同裝修工程報價單）。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂

金（該金額將在第二期的工程款中進行抵扣）；

(2)第二期：合同簽定后，在開工前支付工程總造價的 50 %（即￥：元）；

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 40 %（即￥：

元）；

(4)第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價的剩余 10 %（即￥：

元）。

三、雙方責任：

A、甲方責任：

1、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需用的

水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調

工作。

3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業

管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

4、根據乙方提供的需求按時提供自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負

責將該裝修材料搬運到施工場地內。

5、清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

B、乙方責任：

1、參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲

方設計方案和施工效果。

2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

3、乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對

本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全承擔全部責任。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人

員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人

員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的

合格產品，并應按時供應到現場，并與乙方辦理交接手續。乙方如發現甲方提供

的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場

后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工

藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非

經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的

雙倍補償給甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方

應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工

要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如

不符合設計、施工要求，或者質量、規格有差異，應禁止使用。如已經使用，對

工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的所有材料應由乙方自行搬運入戶。

5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工

序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量，以便甲方按計劃進

行采購材料。甲方應按清單內容及時采購相關材料并提供給乙方，以便乙方正常

進行施工。

五、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行中華人民共和國建設部（）110號文《住宅室內裝飾裝修管

理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。

2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行

施工。

3、若因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由

甲方承擔，相應的工期進行順延。

4、若因乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不

變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產

損失，由乙方負責修復及賠償；

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見或者增減工程項目，必須提前與

乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由

此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行約定。

6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，

甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手

續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織

驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽

工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原

已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。

10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問

題，乙方應無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損

失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至

不能正常使用，乙方可酌情收費對相關部件進行維修或者更換。保修期結束后，

乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關于安全生產和防火的約定：

1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要

求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工

中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物

業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀

壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方

面的施工，乙方應提前準備相關施工方案并通知甲方，由甲方向物業管理部門提

出協商，經確認后再施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保障，

并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任：

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙

方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應支付乙方 100 元；

若甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的0.5 %支付

違約金，余下的工期順延。

2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付100元

違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總

金額的 10 %向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備

管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事

故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程，由此造成

無法驗收或者損失

的，相關責任由甲方承擔。

6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成

損失的，由乙方負責。

7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和

設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠

償責任。

八、糾紛處理方式：

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提

交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方如需變更合同內

容，應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙

方同意辦理清算手續，并訂立終止合同協議后，才能解除本合同。

3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，并與乙方協商

共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。

十、其它事項：

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙(一把)交由乙方施工負責人保管，

工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖（一套），由乙方當場負責安裝調試合格并

交付給甲方。

2、本合同簽訂后，本工程乙方不得再進行轉包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生

效，并具有同等法律效力。

4、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖以及經雙方協商達成一致的其它具

體問題協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《裝飾施工內容表》

附件二：《裝飾用料單》

附件三：甲乙雙方身份證復印件各一份

本合同簽訂地點：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯系電話：

年 月 日 年 月 日聯系電話：