青島房產稅費

普通住房

金額 備注 稅種 稅率

首次購房，90㎡以內 1%

首次購房，90㎡以上，120㎡

以內 1.5%

二次購房，120㎡以內

契稅

3% 120㎡以上

營業稅 差額的5.55% 房產證過五年無稅

拆遷返還無稅

1% 房改房、拆遷返還 1%的個稅、

個稅 1%的土地收益金，合計2%

2% 正常商品房2%，房產證過五年

且夫妻唯一住房無個稅。

印花稅 5元 必須有

登記費 80元

手續費 6元/㎡

230元 50萬以內

抵押費

380元 50萬以上

不貸款沒有評估費 7‰

公積金、商業組合貸款 14‰

根據省稅額度 省稅

評估費

非普通住宅

（面積大于144）

㎡的住宅

網點、商住兩用

（使用年限40年、50年）