怎樣辦理房產繼承公證

怎樣辦理房產繼承公證

房產繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留

有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼

承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料，提交所需材

料和交納費用之后，繼承人就可以領取新的房產證了。領證

時需本人到場，否則需要提交委托書。

房產繼承公證是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋

所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，房產

繼承在日常生活中需要公證，今天小編為大家帶來就是怎樣

辦理房產繼承公證。

辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。

手續如下：

▲所需材料：

辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申

請表，并提交下列證明、材料：

▲A法定繼承應提交：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書

和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證

明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證

明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬

關系證明;

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;

▲B遺囑繼承人應提交：

1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印

件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規

則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。

▲流程：

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網

和協議驗證手續;

2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

3、到“公證”窗口辦理公證手續;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更

名手續。

這就是辦理房產繼承公證的過程了，大家懂了嗎?在日

常生活中辦理房產繼承公證的過程更加的繁瑣，如果還有什

么不明白的地方，小編解釋的不清楚的地方，歡迎大家咨詢

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