2021年個人房屋買賣合同范文錦集5篇word版

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在科技技術進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是當

事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。那么寫合同時需要注意

哪些問題呢？下面是關于個人房屋買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人房屋買賣合同篇1

甲方(出售方)

乙方(購買方)

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲

方房屋事宜達成協議如下

*條甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其

附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫人民幣萬元整。本

協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也

未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享

有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該

房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等

任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本

協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應

無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部

由乙方負責繳納。

第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定

處理

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或年月止)。

2、協議簽定之日后(或年月起)由乙方負責。

第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產

權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價

如何變動，甲、乙雙方不得違約。

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第九條違約責任

如甲方違約甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額

的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和

所有房產資料。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充

條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲

裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有

同等效力。

甲方簽名乙方簽名

甲方乙方

甲方身份證號碼乙方身份證號碼

年月日年月日

個人房屋買賣合同篇2

賣方（甲方）身份證

買房（乙方）身份證

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、

公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守

第一條甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓

四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元

整，大寫貳拾陸萬元整。

第三條甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。

第四條如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方

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或乙方應向對方加倍退還購房款。

第五條在需辦理房產證時，甲方應協助乙方辦理所有手續，但在出售房屋和

簽訂協議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

（包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部

承擔）

第六條甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。

第七條本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方（蓋章簽字）

乙方（蓋章簽字）中間人（蓋章簽字）

年月日

個人房屋買賣合同篇3

賣方________(以下簡稱甲方)身份證號______

買方________(以下簡稱乙方)身份證號______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙

方向甲方購買私有住房，達成如下協議

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______

號";

2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___

仟___佰元整(含附屬設施

費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

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