舊房改造申請書(優秀5篇)

舊房改造申請書（優秀5篇）

現今社會公眾的追求意識不斷提升，申請書使用的情況越來越多，請注意不同種類的申

請書有著不同的格式。寫起申請書來就毫無頭緒？牛牛范文為您精心收集了5篇舊房改造申

請書，如果對您有一些參考與幫助，請分享給最好的朋友。

舊房改造申請書范文 篇一

一、適用對象

（一）農村無房戶；

（二）利用原宅基地拆舊建新的；

（三）因國家建設征收、移民等需要搬遷的；

（四）因實施土地利用總體規劃、鄉（鎮）土地利用總體規劃、城市規劃、村莊集鎮規

劃或舊村鎮改造，必須調整搬遷的；

（五）因自然災害或其他不可抗力因素造成房屋損毀，無法正常居住，在原址又不適宜

修建的；

（六）因結婚依法遷入或子女正常分家，原宅基地達不到規定的面積標準，或分戶后原

宅基地面積達不到規定面積的（非規劃區）；

（七）新農村集中居住區建設的；

（八）區人民政府規定可以申請建房的其他情形。

二、有下列情形之一的農村村民不得申請宅基地

（一）已有宅基地并達到規定面積標準的；

（二）因子女結婚等原因分戶，原宅基地面積能滿足分戶居住要求的；

（三）宅基地面積雖然低于規定標準，但長期空閑或者外借的；

（四）戶口雖已遷入本集體經濟組織，但原籍宅基地尚未退還集體經濟組織的；

（五）借用他人名義的；

（六）夫妻中有一方屬城鎮戶口，農村村民申請宅基地時，購買商品房，已享受保障性

住房（即房改房、經濟適用房、限價商品房、廉租房、集資房）的城鎮人員，不列入申請范

圍；

（七）農村村民將原有住房出售、出租、贈送他人或者以其他形式非法轉讓宅基地及其

地上建筑物，或者將住宅改作他用的；

（八）一戶多宅的；

（九）其他不符合申請建房條件的。

三、宅基地面積審批標準

《四川省土地管理法實施辦法》第五十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處不超過規

定標準面積的宅基地。宅基地面積標準為每人30平方米；3人以下的戶最高按3人計算，4

人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。擴建住宅所占的土地面積應當連同原宅基地

面積一并計算。新建住宅全部使用農用地以外的土地的，用地面積可以適當增加，增加部分

每戶最多不得超過30平方米。

四、宅基地審批程序

五、

（一）宅基地申請以戶為單位，由戶主向村委提出書面申請（含申請原因、原宅基地情

況以及擬申請使用宅基地的位置、面積、權屬來源、是否一戶多宅等內容），并附原農村集

體土地使用證和戶口簿；

（二）村委、駐村干部、掛片領導要就宅基地申請戶是否符合申請條件、擬使用宅基地

來源是否合法、有無權屬糾紛等事項進行審查，審核結束無異議并在《安居區農村村民建房

占地申報審批表》簽署意見；

（三）村委會將經初審的宅基地申請戶成員名單、擬建位置、占地面積等情況進行公示，

公示期不少于7日；

（四）公示無異議的，村委會將申請使用宅基地的有關材料報鎮人民政府審查，鎮人民

政府依據鎮土地利用總體規劃結合村莊、集鎮建設規劃的要求，由分管國土的領導組織經濟

發展辦根據各自職責對申請人的資格條件、申請原因、擬建位置、地類等提出實地踏勘意見，

在《安居區農村村民建房占地申報審批表》簽署意見后報分管國土的領導簽署意見后辦理相

關建設規劃手續。

五、農房修建管理

（一）農戶在得到農村宅基地審批規劃手續后，應當委托有建筑資質（農村工匠證、施

工員證）的人員按照規劃進行農房修建。農戶應當與施工方簽訂建房協議和安全責任書，施

工承攬方應該為工人購買人生意外保險。

（二）村民委員會應當指導、監督建房農戶與承攬人簽訂施工合同和安全責任書、明確

安全責任和雙方權利義務，并對建房安全進行巡查，對巡查到的安全隱患上報鎮安辦，及時

督促施工方進行整改。施工方拒不整改的或整改不到位的，村委會可上報鎮人民政府對施工

方進行處罰。

（三）承攬修建農房的施工方向村委會打入質量、安全保障金（1萬元），施工方應該

按照規劃的宅基地占地面積和層高進行規范施工，不得違規超面積、超規劃進行修建。

（四）村民新建、改建住宅達到下列條件之一的，應當委托建筑施工企業、勞務分包企

業承擔施工，并向住建局進行申報，納入工程質量監督：

（1）3層及以上的；

（2）建筑面積300平方米及以上的；

（3）6米跨度及以上的。

農村建筑工匠或施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨

度6米及以上的農村住房建設

舊房改造申請書范文 篇二

以黨的十七大和全會精神為統攬，以建設社會主義新農村和構建和諧社會為宗旨，以

科學發展觀為指導，突出以人為本理念，著力人與自然和諧發展，關注民生努力構建安全、

環保的人居環境。

二、目標任務

年集中建設點確定為村四、五社，村二、五、六、七社，其中村53戶，村75戶，縣上

下達危舊房改造任務暫定為100戶。

三、質量要求

新農宅建設原則上要求按設計標準統一選址，統一招標、施工，今年確定的兩個示范點

與規劃相符，可以在原址改建，規模要求不少于45㎡，具備上下圈梁和構造柱等任意門抗

震結構，主體全部為鋼混結構。

四、質量監督及實施程序

1、鄉政府成立新農宅建設領導小組，由鄉長任組長，副鄉長任副組長，成員組成，領

導小組下設專門督查工作組，從工程選址、地基、招標、施工，驗收等諸環節進行全程監督，

及時發現問題和隱患，及時整改，確保工程質量。

2、依據縣上下達危舊房改造任務，按區域布局和家庭收支情況確定補助農戶，若不能

按時按質完成工程的將取消補助。

3、承建農戶必須于4月底前完成申請，5月底前開工建設，8月底前完成全部工程。

4、新農宅建設工程實施程序

①申請：承建農戶要先向村、鄉兩級提出書面申請一式兩份，說明申請理由和建造資

金材料準備情況，并提供戶主身份證、戶籍證明、五保戶、低保戶、計生兩戶、殘疾人登記

證件及復印件一式兩份。

②審查：鄉政府組織人員對申請農戶進行入戶調查，確定補助的農戶同時填寫《縣農

村危舊房改造申請表》和《縣農村危舊房改造補助資金申請表》一式兩份，初步審查承建農

戶情況及補助標準，經公示無異議的上報縣住建局審批；計生兩戶及殘疾人家庭戶由縣上主

管部門審查并加注意見后由縣住建局審批。

③督查實施：新農宅建設由鄉政府統一實施，保證質量，對工程質量、進度、資金運

行、捐贈物資的使用情況開展定期督查，并接受縣上督查，發現問題及時整改。

舊房改造申請書范文 篇三

一、適用范圍

本實施細則適用于臨湖鎮規劃控制范圍以外經認定可實施危舊房翻建區域的危舊房翻

建。全鎮建設預留區、特色風貌區、規劃道路、零星村落等建房控制區范圍內的危舊房修繕

另行制定實施辦法；符合預拆遷安置條件的按預拆遷安置政策執行。

全鎮一律停止審批異地出宅建房。

二、具體政策

1.農村宅基地使用必須符合土地利用總體規劃、鎮總體規劃、村莊布局規劃和村莊建設

規劃。宅基地規劃管理實行《鄉鎮建設規劃許可證》和《規劃核實意見》制度。

2．翻建住房建筑占地面積原則不超過100平方米，住房層數原則控制二層，平均層高

控制應符合當地實際情況。住房立面形式、色彩，采用傳統建筑風格，并與當地傳統及周邊

環境相協調。

3．農村宅基地住房建設必須按批準的建設方案實施，不得影響消防安全、市政公共設

施，并妥善處理好住房通風、采光等相鄰關系。

三、申請危舊房翻建的條件與標準

危舊房翻建許可的對象為本村村民，并嚴格遵循一戶一宅原則。對于參軍復員回鄉、刑

滿釋放回鄉、高校畢業回鄉、結婚遷入人員可以享有申請建房資格。其他遷入人員不享申請

建房資格。

1．農村村民一戶只能使用一處宅基地，翻建房屋時，建筑占地面積不得超過100平方

米，每戶宅基地占地不得超過一叁5平方米，超過部分宅基地面積在審批建房時相應核改。

2．出售、出租原住房或作其他用途，又以無房屋為由申請建房或安置的，不予受理。

3．全家均為非農戶口或戶口均不在本地戶（區）的危舊房翻建，只能按“四原”原則進

行修繕。

4．違章建筑均須限期拆除處理，不得申請翻建。

四、審批程序：

1．農村村民翻建房屋的，由戶主向村委會提出書面申請，如實提供所需書面材料，并

由四鄰簽字同意。

2．村委會初審同意后，將申請人的家庭成員、從業情況、原宅基地住房情況、建房位

置、房屋建筑草圖等材料報鎮建房管理辦公室。

3．宅基地建房預案經鎮國土所、建管所核實確認，鎮建房領導小組審核后，報區建房

辦、區政府審批。

4．宅基地建房申請經區政府批準后，由鎮國土所、建管所會同所在村委會及時將審批

結果張榜公示，公示時間不少于7天，公示無異議的，再報區國土局核發《宅基地使用許可

證》，并完成區政府文件所規定的報批程序。

5．具備所需建房條件并完成審批程序的農戶提出開工申請的，必須先拆除主房，再簽

訂建房保證書、退出宅基地承諾，將建房管理保證金交至鎮城管隊建房保證金專戶。按翻建

樓房交納10000元，平房（主房）交納4000元的標準執行。

6．鎮建房辦、村委會對農村建房按批準面積實地放樣、釘樁，鎮國土所、城管隊驗樣

確定，施工過程中城管隊、村委會負責全程監控，發現違章行為應立即采取相關措施處理糾

正。

舊房改造申請書范文 篇四

emsp;emsp; 農村宅基地申請書范例

emsp;emsp; 尊敬的大村村委會領導：

emsp;emsp; 我是九溪鎮大村（一村）村委會村民，由于以下幾點原因，我申請大村新

農村審批建房，或根據本村實際情況審批宅基地建房：

emsp;emsp; 一、因現住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線落差近800米，交通相

當不便利，無道路硬化，大半都是土路，最窄處只有60公分。到現在全民建設小康社會、

建設新農村的這個時代，我家交通基本靠走，連六七十年代最實用的交通工具單車在這里都

不能通行，更別說現在村中比較實用的摩托車、三輪車、微耕機、小貨車等。嚴重影響了家

中的農業生產，給家中經濟收入帶來了嚴重影響；同時也嚴重影響了大村村容村貌。

emsp;emsp; 我家現有住房宅基地背靠著山，屬于農村地質災害住房。每年到雨季總會

有山體滑坡泥石流出現，況且房屋還是以前父輩建的簡陋瓦房，至今己近30年。地基土層

屬于土窯泥，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴重，

地板的瓷磚都被撕裂了好多。雖經過多次整修，但破損處仍然較多（墻壁、地基裂紋），修

修補補既難解決其根本問題，嚴重影響安全，也影響房屋外觀。因而有必要從新選擇宅基地

建新房。

emsp;emsp; 二、考慮到一些具體需求，因此不在以現有地基建房而要另外申請新農村

審批建房或申請其他宅基地建房。

emsp;emsp; 1、原來住房交通不便利，有山體滑坡泥石流的安全隱患。

emsp;emsp; 2、現住房地基土層屬于土窯泥，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地

板上津出好些水。墻壁開裂比較嚴重，地板的瓷磚會被撕裂了。從建筑學上講根本不適宜農

村建筑用地。

emsp;emsp; 3、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經

濟負擔，是家庭富裕的#39;攔路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。

emsp;emsp; 4、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于

資源的浪費，違背了國家建設資源節約型社會的意志。因而從新選擇宅基地建新房非常有必

要。

emsp;emsp; 三、這些年來，黨的政策越來越好，為響應國家小康建設及新農村建設及

國家危房改造政策，加之我們農民現在的收入也一年比一年增加。因此，我家申請大村新農

村審批建房，或根據本村實際情況審批宅基地建房。

emsp;emsp; 特此申請，敬請村委會及鄉鎮領導核實情況，審批為盼！

emsp;emsp; 此致敬謝！

emsp;emsp; 申請人：xxx

emsp;emsp; 20xx年x月x日

emsp;emsp; 農村宅基地申請書范例

emsp;emsp; times;times;縣times;times;土管所：

emsp;emsp; 我叫times;times;times;，是天山鎮高大行政村里塢村民組村民，沒有住房，

僅在里塢自然村到高大村的里塢水泥路邊有一塊山坡地，本人擁有該地塊的使用權（或承包

權）。

emsp;emsp; 該山坡地四至為：東至高強健桑園；西至里塢水泥路；北至高times;times;、

程times;times;地；南至高強健地改路，面積190多平方米。該山坡地適合建房，特向貴所

申請在該山坡地上建造住房的土地使用證書，懇請批準為盼。

emsp;emsp; 特此申請！

emsp;emsp; 申請人：times;times;

emsp;emsp; 20times;times;年times;times;月times;times;日

emsp;emsp; 農村宅基地申請書范例

emsp;emsp; 中川鎮人民政府、賴家坡村民委員會：

emsp;emsp; 茲有賴家坡村一社社員，家庭人口三人，長期與公婆兄弟共住一院，現因

弟兄分居，另申請一處宅基地建房，申請土地性質屬空閑地，面積是70平方米，具體位置：

賴家坡村一社，北至張成寶宅基地，南至張成貴宅基地，西至張成強園地，東至公路。請鎮

政府、村委會予以批準為盼。

emsp;emsp; 特此申請！

舊房改造申請書范文 篇五

x鄉政府：

臺江民中退休老教師楊**、李**、張**等十二戶現居住于臺江一中操場西側的住房是上

紀世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結構，共兩層。

由于修建年代久，加上當時修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質建筑材料，致使現

在樓房內外墻嚴重變形，房頂破爛腐朽，構成了重大的安全隱患。為教師生命財產安全，也

為改善教師住宅條件，我們12戶已與**房地產開發有限責任公司達成危房改造協議。

按協議規定，開發商對本樓進行拆舊建新。即拆多少補多少，俗稱拆一補一，超出面積

以每平方米1000元的價格補給開發商。我們認為這是一項民心工程，為此特向縣人民政府

申請，請x鄉政府予以批準為謝！

特此申請

臺江一中操場兩側住戶(簽名)：

20xx年1月25日

農村拆舊建新申請書二：

內良鄉人民政府：

我是內良鄉村xx小組的村民xxx，因現居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯

房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉黨委政府的要求，選址按照村莊規劃要求，選

用《贛南蘇區農村危舊土坯房改造新戶型設計圖集》推介的新戶型圖；新建房屋占地面積不

超過90㎡，層高三層以內；在規定時間內準時開工，20xx年12月底前準時竣工(墻體粉刷、

通水電、門窗安裝)并入住，同時將過渡性的土坯房拆除；施工過程中由自己全程監督施工

質量，并承擔全部安全責任；如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農村危舊土坯房改造補

助款。